Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - TAMNIES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
Tamniès 24620

578 000 €
174 m² 6 pièces 3 322 €/m²
Tamniès 24620 · Agence immobilière CENTURY 21 Patrimoine 24

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marquay

3 322 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 723 €/mois
Loyer estimé (9,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marquay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 564 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 578 000 € — mise en ligne
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Description

TAMNIES, dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine avec son grand terrain arboré.La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale, le tout ouvert sur le séjour - salle à manger. La pièce, baignée de lumière, a un accès direct à la grande terrasse depuis laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature.Cette maison profite d'un côté parentale avec grande chambre, dressing, salle d'eau privative. De l'autre côté, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle d'eau avec douche et baignoire.Pour terminer, un double garage avec accès à la buanderie ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter la propriété.Vous serez séduits par l'environnement apaisant ainsi que par la qualité des matériaux choisis.Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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