Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison familiale au charme unique se situe dans un quartier paisible, dominant le centre historique de Souillac, son beffroi et ses coupoles. Construite en pierre dans l'année 1935, la maison d'origine comprend aujourd'hui une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour avec cheminée de près de 40 m2.L'extension est dédié à la partie nuit. Un premier palier mène à deux chambres idéales pour les enfants avec une salle de bains commune.La chambre parentale avec sa salle d'eau en suite est attenante.Ces trois pièces sont climatisées.Le bureau fait la jonction avec la dernière partie de la maison achevée dans les années 2000.Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau/wc et d'une belle salle de jeux au-dessus. Cet espace est idéal pour recevoir famille, amis ou pour créer un espace locatif indépendant.Le jardin de 3 500 m² possède une vue imprenable sur la Vallée de la Dordogne où que l'on soit, avec en prime un terrain de tennis privé.Une maison confortable et lumineuse, évolutive selon les besoins de chacun.
