Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 249 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 58 700 € | — mise en ligne |
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Située en plein cœur de Souillac, cette charmante maison de ville rénovée séduit par son caractère et sa fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement optimisé avec notamment deux chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre.Ses murs en pierres apparentes apportent authenticité et cachet, tout en s'accordant harmonieusement avec les prestations modernes. Classée D au DPE, la maison bénéficie d'une performance énergétique appréciable au quotidien, tout en constituant un atout pour un éventuel projet locatif, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.À deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.Son emplacement , sa configuration fonctionnelle et sa performance énergétique offrent également un beau potentiel pour un investissement locatif.
