Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacave →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Souillac, cette maison spacieuse a tout pour séduire une grande famille.Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m², elle offre un intérieur fonctionnel et confortable avec de beaux volumes : espace séjour-cuisine de 74 m2 , cellier-buanderie, bureau et cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, portant l'ensemble à trois salles d'eau.Bâtie en 2012 puis agrandie en 2019, sa configuration permet, si on le souhaite, de rendre les deux constructions indépendantes pour créer ainsi deux logements distincts ; idéal pour accueillir un parent, loger un proche ou envisager un projet locatif.Côté technique, la maison bénéficie entre autre d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage et combles isolés pour entreposer.Aux beaux jours, direction la piscine (traitée au sel, chauffée, liner armé) et sa grande terrasse carrelée, où petits et grands passeront de bons moments en famille.Une maison complète, évolutive et confortable, à deux pas des écoles et des commodités.
