Nouvelle annonce

Maison 4 pièces - 110m² MARTILLAC
Martillac 33650

249 900 €
110 m² 4 pièces 2 272 €/m²
Martillac 33650 · L'IMMOBILIERE DES VIGNES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabanac-et-Villagrains

Rentabilité 62/100
2 272 €/m²
Prix demandé au m²
3 387 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 586 €/m²
↘ 32,9 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 486 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabanac-et-Villagrains →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

MARTILLAC - CENTRE-VILLE. Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose à la vente au calme, cette charmante maison de ville.Idéalement située à proximité du centre-ville de Martillac et de ses commodités, vous vous laisserez séduire par cette maison de ville au beau pot...

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