Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 192.24 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Genevois
Feigères 74160

790 000 €
192 m² 8 pièces 4 115 €/m²
Feigères 74160 · CENTURY 21 Le Genevois

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

4 115 €/m²
Prix demandé au m²
3 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 279 €/m²
↗ 8,5 % au-dessus du marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
4 239 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 762 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité au coeur du village de Feigères, au calme, cette maison ne se lit pas elle se projette.Aujourd'hui organisée en deux appartements, elle a surtout vocation à redevenir une seule et grande maison familiale.Les volumes sont évidents dès l'entrée. Rien de lourd à transformer : on peut aller jusqu'à 7 chambres en repensant les espaces, avec par exemple une vraie suite parentale à l'étage.Plus de 190 m² habitables, un terrain de près de 1 200 m², et une organisation qui permet d'imaginer une vie fluide, sans contrainte.Et puis il y a le sous-sol : plus de 120 m² de garage, atelier, stockage des espaces qu'on utilise vraiment au quotidien.Une maison qui a déjà tout en place. Reste à l'adapter à votre manière de vivre.

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