Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 583 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS EXCLUSIVITEGrand T3 de 70 m² au dernier étage de la copropriété. À proximité immédiate des transports, des commodités et des accès vers Genève, ce T3 de 70 m² profite d'une situation particulièrement pratique au quotidien.Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura.Son agencement est simple et fonctionnel : entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants et cellier.L'immeuble, récent et à usage mixte, accueille des locaux professionnels dans ses premiers niveaux et des logements dans les étages supérieurs.Autre atout appréciable sur le secteur : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol couvert et une seconde en extérieur.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
