Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
Les Pavillons-sous-Bois 93320

359 000 €
135 m² 5 pièces 2 659 €/m²
Les Pavillons-sous-Bois 93320 · CENTURY 21 Ricard Immobilier BONDY

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Pavillons-sous-Bois

Rentabilité 54/100
2 659 €/m²
Prix demandé au m²
3 132 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 810 €/m²
↘ 15,1 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 444 €/mois
Loyer estimé (18,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Pavillons-sous-Bois →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 359 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Pavillon 5 pièces 135 m²Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous propose ce pavillon familial lumineux et prêt à vivre, situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour une famille souhaitant confort, praticité et économies d'énergie.Points forts:Séjour lumineux de 25 m² pour des moments conviviauxCuisine fonctionnelle de 10 m²4 chambres confortables2 salles d'eau + 2 WC, parfait pour la vie de famille20 panneaux photovoltaïques et poêle à bois, pour un confort optimal et des économies d'énergieDépendance de 15 m², idéale pour atelier, rangement ou espace aménageableMaison en excellent état, habitable immédiatementEmplacement privilégiéÉcoles et collège à pied, pratique pour les famillesTransports à proximité : arrêts de bus pour rejoindre facilement les quartiers voisins Un pavillon fonctionnel, économe et familial, offrant confort et sérénité dans un cadre agréable. Contactez CENTURY 21 Ricard Immobilier pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

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