Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - CHARBONNIER LES MINES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Api Immobilier
Charbonnier-les-Mines 63340

109 900 €
82 m² 3 pièces 1 340 €/m²
Charbonnier-les-Mines 63340 · Century 21 - API Immobilier Brioude

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antoingt

1 340 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
622 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antoingt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 109 900 € — mise en ligne
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Description

Maison de 82 m² habitables composée : d'une cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc, cave et buanderie, garage de 58 m², atelier de 18 m².Chauffage central fuel, fenêtres double vitrage et tout à l'égout.Terrain clos de 316 m².

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