Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 201.39 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Lansargues 34130

349 000 €
201 m² 4 pièces 1 736 €/m²
Lansargues 34130 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Candillargues

Rentabilité 81/100
1 736 €/m²
Prix demandé au m²
3 446 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 49,6 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
3 148 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

CHARME & VOLUMES AU CŒUR DE LANSARGUES (34130) Situé en plein centre-ville de Lansargues, découvrez cet appartement de caractère aux belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Des volumes exceptionnels :_ Une spacieuse pièce de vie de 61 m² en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée_ 2 chambres en RDC_ 2 salles d'eau pour plus de confort Un fort potentiel supplémentaire :À l'étage, un espace de plus de 60 m², déjà isolé et climatisé, prêt à être aménagé selon vos envies (suite parentale, bureau, studio). Extérieur privilégié :Profitez d'un grand espace extérieur de plus de 60 m², idéal pour vos moments de détente à l'ombre des arbres. Pratique au quotidien :2 places de parkingFaibles chargesPetite copropriété de seulement 5 lots d'habitations Prestations de qualité :Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, travertin, WC suspendu, ballon électrique slim, douches à l'italiennes tout y est pour un confort optimal. Un bien rare, alliant cachet, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

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