Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Juvignac 34990

375 000 €
180 m² 8 pièces 2 083 €/m²
Juvignac 34990 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Juvignac

Rentabilité 71/100
2 083 €/m²
Prix demandé au m²
4 013 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 537 €/m²
↘ 48,1 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
2 754 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Juvignac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 083 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE JUVIGNACIdéalement situé au calme et à 3 minutes des portes du soleil, nous vous proposons à la vente un projet de rénovation d'une maison spacieuse et au potentiel intéressant.Sur une grande parcelle de plus de 900 m², elle dispose de deux niveaux, deux grand garage, une pièce avec accès indépendant pouvant être un bureau ou cabinet, véranda en haut et en bas, deux salles de bains, deux WC, un magnifique escalier forgé, un séjour avec cheminée, deux cuisines et au total 6 chambres.Environnement calme, arborée et résidentiel.Possibilité d'acheter deux grandes parcelles de plus de 780 m² chacune, à droite et à l'arrière de la maison.

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