Nouvelle annonce

Proche de Samazan - Magnifique Chateau à rénover avec un fort potentiel événementiel
Samazan 47250

950 000 €
786 m² 1 209 €/m²
Samazan 47250 · Alexander James Real Estate

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argenton

Rentabilité 70/100
1 209 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
8 811 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenton →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 927 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 950 000 € — mise en ligne
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Description

Ce splendide château situé proche du village de Samazan dévoile immédiatement son charme grâce à son architecture harmonieuse et ses façades baignées de lumière.Entouré de son grand parc arboré d’environ 12,4 hectares, composé de nombreux arbres matures, l’accès à la propriété se fait par une longue allée débouchant sur une magnifique cour intérieure.Dès l’entrée, l’atmosphère

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