Nouvelle annonce

Vendre un appartement aux Rousses avec CENTURY 21 Sanac Immobilier
Rousses 48400

80 000 €
24 m² 4 pièces 3 285 €/m²
Rousses 48400 · CENTURY 21 Sanac Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barre-des-Cévennes

3 285 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
232 €/mois
Loyer estimé (9,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barre-des-Cévennes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

Pour que la vente d’un appartement se concrétise dans les meilleures conditions, pour le vendeur comme pour l’acheteur, certaines étapes sont inconto…

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