Avendre - Appartement traversant de 3 pièces avec parking à Grenoble - 67 500 €
Grenoble 38100

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67 500 €
📐 55 m² 🛏 3 pièces 💶 1 227 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grenoble

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 227 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 52,2 % sous le marché
📈
13,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
738 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/08/2026 67 500 € — mise en ligne

Description

NESTENN Grenoble vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1963. Ce bien lumineux, confortable nécessitera quelques travaux d'amélioration, il est traversant, dans résidence sécurisée.Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est au sol au gaz, avec eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants, assurant un bon confort thermique. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Situé à Grenoble, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. La copropriété est équipée d'un local à vélo. Non concerné par l'encadrement des loyers.Ce quartier possède tous les services: médecins, kiné...,Boulangerie bio. , épicerie bio., écoles.. Desservi par le tram A à 5 min , le bus C4 au pied (met la place Victor Hugo à moins de 10 min) et le C5 au pied (direct vers campus, Europole- palais de justice -gare -INP.....

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