Peu de marge : une offre autour de 12 268 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 12 700 000 € | — mise en ligne |
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Face à la Méditerranée, avec la mer pour horizon et le Sentier des Douaniers à ses pieds, cette remarquable villa Belle Époque dévoile un panorama spectaculaire s'étendant sur près de 280°. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cap-d'Ail, la propriété réunit une architecture de caractère, une situation littorale privilégiée et un important potentiel de rénovation. Visite virtuelle immersive et plans détaillés disponibles. Chargée de charme et d'histoire, la demeure offre l'opportunité de repenser entièrement ses intérieurs afin de révéler tout son potentiel, tout en préservant l'élégance et l'identité architecturale qui font sa singularité. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 1 610 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 250 m² et d'une maison d'invités indépendante d'environ 110 m². Les extérieurs ont été conçus autour de la mer et de l'art de recevoir : piscine, jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée composent différents espaces de détente et de convivialité ouverts sur un panorama exceptionnel de la côte méditerranéenne. L'ensemble développe 12 pièces et comprend notamment une entrée de réception, un vaste séjour, une cuisine, 10 ch...
