Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Saint-Laurent-du-Var 06700

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519 980 €
105 m² 5 pièces 4 952 €/m² DPE E
Saint-Laurent-du-Var 06700

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-du-Var

4 952 €/m²
Prix demandé au m²
5 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 618 €/m²
↘ 11,1 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 061 €/mois
Loyer estimé (19,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-du-Var sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 952 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 519 980 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alexandre Wandel vous propose: Au cOEur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Laurent-du-Var, cette maison offre une opportunité devenue rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un environnement où tout est déjà réuni.Dès votre arrivée, le silence surprend. Ici, pas de circulation, pas d'agitation. Seulement le calme d'une impasse résidentielle, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.Puis vient la projection.Imaginez une maison familiale aux volumes généreux, où les espaces de vie s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Une cuisine où l'on partage les petits-déjeuners du dimanche, un séjour baigné de lumière, des chambres confortables, un espace indépendant pour accueillir famille, amis, exercer une profession libérale ou offrir davantage d'autonomie à un proche.Aujourd'hui, la maison demande une rénovation complète.Demain, elle pourra devenir exactement celle dont vous rêvez.Le rez-de-jardin accueille déjà un garage, une vaste cave, une cuisine avec salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes cha...

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