Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →
Négociation possible : une offre autour de 1 014 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 1 065 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE, OFFRES COMMERCIALES EN COURS - SAINT LAURENT DU VARCette nouvelle résidence moderne et comtemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre CAP 3000.En dernier étage, avec une splendide vue mer, venez découvrir ce 4 pièces d'exception se composant d'une entrée desservant un beau salon séjour, de deux chambres placards, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc, un second wc indépendant.Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 105m² de plein pied PRIX hors parking : 1.065.000€Box double + box : 68 000€TOTAL : 1.133.000€Augustin de VILLOUTREYSResponsable projets VEFA +33 (O)6*56*69*72*61Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.=> Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%)-Isolation thermique renforcée-Isolation phonique entre étages-Garantie Constructeur 10 ans-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.-Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans=> LES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement...
