Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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À l'entrée d'un village offrant toutes les commodités, à quelques minutes de Jarnac et de Cognac, découvrez cette superbe villa contemporaine implantée sur un terrain arboré de près de 1,4 hectare, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la propriété et mène à une élégante piscine enterrée, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative et de ses toilettes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée, sécurisée par un portail, offre de nombreuses possibilités de stationnement et donne accès à un garage attenant d'environ 60 m². Dès le porche, un vaste hall lumineux distribue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à ses doubles portes ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 32 m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son îlot central et son piano de cuisson au gaz. Une buanderie de 21 m² complète cet espace pour un confort...
