Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 372 750 € | — mise en ligne |
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Cognac centre ville, bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, comprenant : Vaste entrée, séjour avec cheminée et acces balcon, cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et acces terrasse, une chambre avec salle d'eau et bureau, un autre bureau, WC. Chauffage central individuel gaz de ville. Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées. Cave en sous-sol. Possibilité de garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 355 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 131 m² LAFONTAINE IMMOBILIER - (réf. 1600313729)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
