Nouvelle annonce

- 319 000 € *
Châteaubernard 16100

319 000 €
Châteaubernard 16100 · LAFONTAINE IMMOBILIER : Agence Immobilière à COGNAC

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubernard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère avec des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Une seconde entrée vient compléter cet espace, offrant une circulation fluide et pratique. Une chambre avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un large palier distribue harmonieusement les espaces nuit : cinq chambres aux volumes agréables, deux dressings, un WC avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine apportant une touche supplémentaire de charme et de perspective. Une maison annexe, pouvant être indépendante ou communicante avec la maison principale, offre de multiples possibilités : elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce avec point d’eau, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Une dépendance d’environ 22 m² complète...

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