Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Villa des années 70 de plain-pied denviron 112 m² comprenant une spacieuse pièce de vie, un coin cuisine, deux salles deau et trois chambres. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage complète lensemble. Côté jardin, environ 1 400 m² de terrain plat, arboré et clos. Un espace piscine avec une confortable plage permet de profiter pleinement des beaux jours. À ce jour, cette habitation est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec quelques travaux de confort, estimés à environ 30 000 , cette maison pourra également devenir une parfaite résidence principale. Idéalement située entre Vallon-Pont-dArc et Barjac, les commodités sont accessibles très rapidement.
