Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 721 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 333 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité dans votre agence ASI !Charmant appartement traversant F4 de 89.50 m² carrez ( + une loggia fermée de 7.29 m²) à vendre au 44 boulevard d?Anvers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du fameux marché de la Marne et du parc de l?Orangerie.Situé au 4ème étage avec ascenseur d?un immeuble construit en 1957, il se compose d?une entrée, d?un dégagement avec un débarras, d?un WC séparé, d?une cuisine indépendante avec accès à un cellier et à une loggia, d?un salon de 18.78 m², d?un séjour de 13.36 m², de deux chambres spacieuse (14.85 m² et 15.12 m2) et d?une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez également profiter d?un balcon de 5.86 m² accessible depuis le séjour et une des deux chambres depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue dégagée et verdurée.Très rare : ce bien dispose d'un garage !Pour davantage de stockage, vous bénéficiez également d'une cave et d'un galetas.Informations complémentaires : DPE D, charges mensuelles 250 ? (comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz avec compteur individuel, l'ascenseur), taxe foncière 1 200 ?, fenêtres en PVC double vitrage, possibilité de créer une 3ème chambre si besoin.Pour dav...
