Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Charmante copropriété en cour intérieure avec vue dégagée et environnement calme.Appartement 4 pièces en duplex d'une surface de 90 m2 comprenant au premier niveau:Une entrée, un séjour avec balcon orienté sud, une cuisine, une chambre avec suite parentale, un WC séparé.Au second niveau:Deux chambres, une salle de bain avec un WC.Une cave, un parking et un garage sont rattachés à l'appartement.Les plus:DPE: CDernier étage avec ascenceurDuplexAppartement situé au calmeTerrasse avec vue exceptionnelleGarageParkingCaveTram à proximitéUne salle de bainUne salle d'eauSuite parentaleVenez découvrir ce joli 4 pièces en duplex.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Protée Immobilier : Agent imm...
