Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gardanne →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison rare sur le marché, située dans un quartier prisé à Gardanne. D'une surface habitable de 90 m², cette maison de plain-pied vous offre 4 pièces dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec cheminée insert, et une cuisine aménagée moderne. Le chauffage allie radiants, bois et électrique pour un confort optimal, complété par une climatisation. Vous profiterez d'un terrain spacieux en excellent état, avec une terrasse et sa cuisine d'été un garage fermé, un stationnement couvert et 6 places de parking extérieures. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une isolation parfaite. Construite en 1985, cette maison est entièrement viabilisée et raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de nombreuses écoles (École Saint-Joseph, Lycée Marie-Madeleine Fourcade, Collège Gabriel Péri, École élémentaire Albert Bayet), de supermarchés, de pharmacies et de crèches (La Farandole, Veline en comptines), cette propriété allie calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par MYPROJECT-IMMO - Luynes au prix de 465 000 .**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
