Nouvelle annonce

69440 SAINT LAURENT D AGNY Propriété de caractère en pierre de 511m2
Saint-Laurent-d'Agny 69440

1 040 000 €
513 m² 12 pièces 2 027 €/m² DPE C
Saint-Laurent-d'Agny 69440 · Agence immobilière Kokon Immobilier Charly

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Chaussan

Rentabilité 64/100
2 027 €/m²
Prix demandé au m²
3 913 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 48,2 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
6 325 €/mois
Loyer estimé (12,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaussan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/10/2026 1 040 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Propriété de caractère en pierre de 402m2 pour la maison principale + dépendance habitable de 111m2 + atelier de 55m2 et Abri voiture de 55m2 + porche pour 4 voitures sur un terrain exposé Sud principalement de 1594m2 avec piscine et un magnifique pool house en pierre. Au pied du beau village de St Laurent d'agny, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, avec un espace cour et ses pavés, un espace voitures, un espace piscine, un espace vert et une belle terrasse. A l'intérieur vous apprécierez les volumes généreux avec une belle entrée, un séjour salon de 52m2 avec triple exposition et une belle cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, un espace bureau, et vous disposerez de 5 suites parentales de 24m2, 25m2, 44m2, 52m2, 54m2, une salle de jeux ou salon de lecture de 45m2. vous profiterez également d'une cave voutée de 50m2. Vous apprécierez une dépendance de 111m2 déplafonnée avec en plus une mezzanine. Un bel atelier de 50m2, un abri voiture de 55m2 mais également un porche extérieur pour abriter 4 voitures. Vous profiterez d'un espace piscine de 10x5 avec volets roulants électrique, au sel, pompe à chaleur et pvc armée, un local technique et un pool house ma...

← Toutes les baisses