Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Le Pecq, à proximité du RER et des commerces, découvrez cet appartement de 89 m² offrant de beaux volumes. Il se compose dun séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, dune cuisine indépendante équipée et de trois chambres. Une salle de bains, une salle deau et des WC séparés complètent lensemble. Un garage privatif vient également sajouter aux prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, à proximité des transports et des commodités. Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 495 238
