Maison avec piscine - 7 pièces -141 m2 , Porcheville
Porcheville 78440

309 000 €
141 m² 7 pièces 2 191 €/m² DPE F
Porcheville 78440 · Cabinet Jonathan Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

Rentabilité 55/100
2 191 €/m²
Prix demandé au m²
2 636 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 617 €/m²
↘ 16,9 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 070 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 309 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de 140 m², idéale pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie multigénérationnel. Située dans une rue paisible, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des services médicaux, elle offre des espaces de vie généreux et une configuration permettant à chacun de préserver son indépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée vitrée dessert un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains récente. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie avec cuisine américaine équipée, une agréable salle à manger installée sous une véranda, une chambre et une salle d'eau. Un aménagement idéal pour recevoir famille et proches ou envisager un espace de vie indépendant. Une pièce chauffée en dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 1 251 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée, pour savourer pleinement les beaux jours. Enfin, une vaste allée permet de stationner plusieurs véhicules, y compris de grand gabarit. ** 309 000 €...

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