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Domaine de 19 hectares avec chartreuse et maisons en pierre
st vivien médoc 33590

Agence Atlantic Immo Medoc · voir ses 50 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 575 000 €
800 m² 1 969 €/m² DPE G
st vivien médoc 33590 · Atlantic Immo Medoc

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Grayan-et-l'Hôpital

Rentabilité 63/100
1 969 €/m²
Prix demandé au m²
5 413 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 63,6 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
9 072 €/mois
Loyer estimé (11,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grayan-et-l'Hôpital →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 1 575 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (bourgeoise) de 25 pièces située à st vivien médoc (33590) disponible en vente.

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