Nouvelle annonce

Plateau de grenier vue port
Saint-Malo 35400

365 750 €
127 m² 11 pièces 2 880 €/m²
Saint-Malo 35400 · Agence Immobilière Saint-Malo - IMCO Immobilier - ABITA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Malo

Rentabilité 57/100
2 880 €/m²
Prix demandé au m²
4 540 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 653 €/m²
↘ 36,6 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 730 €/mois
Loyer estimé (13,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Malo →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Malo sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 880 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 365 750 € — mise en ligne
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