Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Toulon La Rode / T4 de 80 m² avec garage / Fort potentielIdéalement situé dans le quartier de La Rode, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement T4 d'environ 80 m² offre une belle opportunité d'acquisition.Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement fonctionnel comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing.Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale.Ses atouts :* Appartement de type 4 d'environ 80 m²* Étage élevé* Belle luminosité* Garage privatif* Nombreux rangements* Proximité immédiate des commerces et transports* Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux* Fort potentiel de valorisation après travauxUn bien pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux à rénover selon leurs besoins.À visiter rapidement.Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1548.00 euros.
