Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Secteur SANCERROIS (18-CHER).Charmante fermette Sancerroise datant de 1884 et rénovée en 2024/2025 avec ses nombreuses dépendances.Située dans un hameau du village vigneron de Sury-en-Vaux, au bout d'un chemin et sans vis-à vis, vous disposerez d'une surface habitable d'environs 140m². L'habitation comprend au rez de chaussée un grand espace de vie ouvert de 55m² avec une partie salon/séjour et une partie cuisine aménagée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois via une ancienne cheminée déjà existante. Une belle salle de bain récente avec WC et un coin buanderie complète ce rez de chaussée.A l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres spacieuses dont une à finaliser.Le grenier a été aménagé en espace détente ou en salle de jeux pour les enfants.Un agréable terrain de 2000m² devant et derrière la maison vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Assainissement individuel conforme, chauffage central au gaz (DPE D) et toiture en bon état. Consommation EDF à 600€ par an et consommation Gaz à 1450€ par an.L'ancienne grange avec une partie atelier et une partie garage pourront satisfaire vos projets d'extensions. Une cave voûtée, un ancien four à pain et...
