Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gerzat →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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CHAPPES à 5 min de Saint-Beauzire - Maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - piscine - double garage - DPE A.Construite en 2022, découvrez cette belle maison de plain-pied aux prestations soignées, bénéficiant d'une Dommage-Ouvrage.Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine SCHMIDT, ainsi que 4 chambres réparties en deux espaces nuit, 2 salles d'eau, un dressing, 2 WC et un cellier.Un garage double de 44 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 860 m² entièrement aménagée et clôturée, avec terrasses, jardin et piscine 8 x 4 m avec dôme.Chauffage réversible gainable.Une maison récente, confortable et prête à vivre, idéale pour toute la famille. À découvrir sans tarder !DPE : A / Classe climat : ACoûts annuels d'énergie estimés entre 500 € et 750 €.Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
