Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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A MOZAC, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de 134 m² au très fort potentiel Idéal famille ou projet professionnel.Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, activité libérale ou investissement locatif- au-sous sol aménagé (espace indépendant) : cuisine, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WCIdéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou de la location (revenus complémentaires).- au rez-de-chaussée (habitation principale) : entrée, salon-séjour traversant lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau,WC séparéDPE: DEstimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.540€ et 3.480€ Extérieur :Terrain d'environ 760 m² entièrement clos et arboré, espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :Double habitation possibleFort potentiel d'aménagementEnvironnement calme et pratiqueProximité immédiate des servicesUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur.Honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au statut de la copropriété.À visiter sans tarder !
