Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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PESSAT-VILLENEUVE Axe Riom/VichyMaison contemporaine de plain-pied avec dépendance.Découvrez cette maison de 2012, de plain-pied, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique dans un environnement calme.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 vastes chambres, d'une grande salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et de nombreux rangements.Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, DPE B. Garage double, portes et portail motorisés.Véritable atout de la propriété, une dépendance isolée d'environ 70 m² au sol plus mezzanine, auparavant utilisée pour une activité artisanale, offre aujourd'hui de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle, stockage ou projet de logement indépendant. Eau, électricité et WC sont déjà en place, sous réserve des autorisations nécessaires pour tout changement de destination ou aménagement.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m², au calme, en bout de zone constructible.Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !
