Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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RIOM, Rare: proche gare et commodités, Appartement au 1er étage d'un immeuble en très bon état. Ce type 4 dispose d'une belle entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau, WC. Il dispose d'un grand balcon terrasse, d'une place de parking. Ascenseur. Charges comprenant le chauffage central, eau froide et eau chaude. Exposition idéale. Vue calme sur les ateliers Hermès. L'appartement a été rénové aux normes EDF, sols et peintures refaits, prêt à habiter. DPE : CUsage d'habitation uniquement Charges prévisionnelles annuelles : 3900 euros20 lots d'habitationsPas de procédure en coursHonoraires à la charge du vendeurRetrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
