Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtel-Guyon →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 431 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE CHATEL-GUYON SECTEUR RECHERCHÉ !Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle de 1995, offrant 160 m² habitables et des prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié.Élevée sur un vaste sous-sol en béton banché, elle comprend deux garages, un cellier, une cave, une lingerie, deux chambres, un cabinet de toilette et un WC.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un lumineux séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda ouverte sur le jardin avec une vue magnifique et dégagée.La maison bénéficie également d'un excellent confort thermique grâce à une climatisation réversible présente dans la quasi-totalité des pièces, avec 7 splits installés.DPE : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2.230 et 3.090 €À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1.500 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain situé à l'arrière de la maison est entièrement constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.Les atouts :Construction de qualité (1995)160 m² habitables5 chambresClim...
