Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Viry →
Négociation possible : une offre autour de 833 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Viry (74580), charmante maison individuelle de 147 m² habitables (164 m² utiles), implantée sur un généreux terrain de 1729 m² entièrement clôturé et richement arboré. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une vue complètement dégagée imprenable. Cette villa propose au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, un garage double avec cellier, idéal pour le rangement. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, une salle de jeux spatieuse de + de 33 m². Cet espace flexible peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Cette proposition est idéalement située à proximité du village, ses commodités à portée de main offrent un mode de vie confortable. De plus, l'énergie fournie en pompe à chaleur Air/Eau et ses 12 panneaux photovoltaiques, garantissent un confort thermique optimal toute l'année et offrent une solution durable pour réduire votre empreinte énergétique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, offrant espace, tranquillité et efficacité énergétique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE: A "Les informations su...
