Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balan →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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<p>CENTRE LOYETTES - proche de l'écoles et des commerces <br />Dans un secteur CALME, et SANS VIS-A-VIS <br />MAISON INDIVIDUELLE construite en 2011 sur un terrain de 217 m² <br />Elle est composée de : entrée, séjour avec CUISINE EQUIPEE et ouverte donnant sur LA TERRASSE et un TERRAIN AMENAGE COQUET SANS VIS A VIS et ARBORE <br />A l'étage, 3 chambres (11.98mé, 12,68 m² et 9.85 m²) salle de bains de 6,6 m²<br />Garage de 13.73 m² + place de parking devant <br />Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants <br />Le mode de chauffage est : convecteurs électriques + pompe à chaleur AIR/AIR <br />Le DPE est en D (estimation des couts annules d'énergie du logement entre 1530€ et 2130€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023)<br /><br />SES ATOUTS :<br />Proche des accès autoroutier pour LYON / Plaine de l'AIN <br />Terrain coquet AU CALME <br />Maison bien entretenue<br /><br />ATOUT IMMO - V DELEAGE - 06 61 79 76 64</p>
