Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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<p>Au cœur de Meximieux, dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce T3 en duplex de 67 m² offrant un véritable potentiel de valorisation.</p> <p>Situé dans une petite copropriété de 12 lots, ce bien propose une agréable pièce de vie de 30 M², un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle d’eau + WC, ainsi qu’un jardin privatif et une terrasse couverte, de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.</p> <p>Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration afin de révéler tout le charme de ce logement.</p> <p>Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette adresse réunit les atouts d’un emplacement privilégié et d’un extérieur rare en centre-ville.</p> <p>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1890 €.<br />Prix des énergies indexés sur les année 2021/2022/2023<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr</p> <p> </p> <p>Contact : SIDNEY FAVRE : 07.50.01.3...
