Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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<p>Dans le village DYNAMIQUE de SAINT JEAN DE NIOST avec commerces et écoles , proche de l'autoroute A42 et de la gare de Meximieux</p> <p>Dans une copropriété récente (2021) de 9 lots, APPARTEMENT T3 de 69,1 m² composé de :</p> <p>Entrée, séjour avec cuisine EQUIPEE ouverte de 29 m², salle de bains avec baignoire, wc indépendant, 2 chambres (12.3 m² et 12.6 m²), TERRASSE de 11.5 m²</p> <p>Le chauffage et l'eau chaude sont collectif avec une chaudière à granules.</p> <p>Les charges annuelles de coprorpiétés sont d'environ 2167 € : avec chauffage et eau chaude, électricité des communs, entretiens des communs : Possibilité de réduire ces charges avec l'installation d'un chauffe-eau individuel.</p> <p>Le DPE est C - la consommation annuelle est estimée entre 850€ et 1220€ (estimation 01/01/2023)</p> <p>SES ATOUTS :</p> <p>construction récente </p> <p>proche des commerces : boulangerie, épicerie, restaurants </p> <p>TERRASSE et GARAGE </p> <p>ATOUT IMMO - VD : 06.61.79.76.63</p>
