Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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<p>Dans le village dynamique de SAINT MAURICE DE GOURDANS, à 5 mn à pied des commerces, écoles, à 5 mn en voiture de la gare de LA VALBONNE </p> <p>MAISON DE VILLAGE de 100 m² environ, avec 1 étage : </p> <p>Au rez-de-chaussée, cuisine meublée, salon, salle de bains avec baignoire, wc,buanderie, </p> <p>A l'étage, 3 chambres (15 m², 9.7 m², 10.9 m²), salle d'eau avec douche, wc.</p> <p>Véranda donnant sur le TERRAIN sans vis-à-vis, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, </p> <p>Auvent, local vélos et cour + 2 places de parking privatives </p> <p>Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets en bois</p> <p>Le mode de chauffage : radiateurs électriques + ballons d'eau chaude - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2210€ et 3030€ part an (indices 2021, 2022, 2023)</p> <p>SES ATOUTS :</p> <p>situation géographique </p> <p>spacieuse </p> <p>aprés quelques travaux de déco, joli potentiel </p> <p>ATOUT IMMO - Contact : Valérie DELEAGE - 06 61 79 76 64</p> <p> </p>
