Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 576 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Spécial Investisseur ou pied à terre!Century21 talent immobilier vous propose cet appartement T3 de 66m², situé au rdc dans une résidence des années 1970.Idéalement situé à deux pas de la place Nansouty, de ses commerces et transports.Il met à votre disposition un salon, une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bains avec w-c.Dans une belle résidence récente, très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces est en bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir.Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence en supplément.Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.La ligne de tramway B est à quelques minutes à pied.Le rapport locatif est intéressant. L'encadrement de loyer permet de le louer 16.20€/m² en meublé soit 1069€.A visiter sans tarder!
