Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 643 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR !Quartier VictoireCentury 21 vous propose à la vente ce joli T2 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, à deux pas de La Place de la Victoire et du Marché des Capucins.Cet appartement se compose d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, d'une belle chambre avec parquet massif, pierres apparentes et cheminée et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son calme, son agencement, sa fonctionnalité et sa vue sur les toits.La ligne B du tramway et des lignes bus 20, 11, 15, 1 sont à 5 minutes à pieds!De plus vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants du quartier.Primo-accédants ou investisseurs, ne tardez plus!
