Vente Bastide Les Arcs 8 Pièces 295 m² — Historique du prix

1 950 000 €

293 m² 8 pièces 6 655 €/m²

Les Arcs 83460 · Agence immobilière Pays de Gex - Swixim International

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Les Arcs

6 655 €/m²

Prix demandé au m²

2,5%

Rendement locatif brut estimé

4 123 €/mois

Loyer estimé (14,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Arcs →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 903 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Les Arcs sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 655 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/10/2026	1 950 000 €	— mise en ligne

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Description

4317LC - LES ARCSSUR ARGENS - RARE SUR LE SECTEUR Un domaine de caractère offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités. Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette élégante bastide du XIXe siècle d’environ 293 m² habitable,

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Vente Bastide Les Arcs 8 Pièces 295 m² Les Arcs 83460