Nouvelle annonce

Vente Maison 8 pièces 192 m² Le Poinçonnet 36330
Le Poinçonnet 36330

317 900 €
212 m² 8 pièces 1 498 €/m²
Le Poinçonnet 36330 · Agence immobilière Century 21 Adressimmo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arthon

1 498 €/m²
Prix demandé au m²
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 131 €/mois
Loyer estimé (10,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 317 900 € — mise en ligne
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Description

LE POINCONNET en exclusivité, situé sur un terrain d'environ 1900 m2, découvrez ce magnifique pavillon intégralement de plain pied, construit en 2013. Il offre une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 5 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et des dégagements. Un emplacement idéal (proche écoles et commerces) et une maison facile à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! C'est peut-être là, votre future maison ! Bien proposé par Valérie VIRARD EI, agent commercial (RSAC 395150840)

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