Nouvelle annonce

Appartement -Saint Gilles Croix De Vie
Les Herbiers 85500

213 000 €
35 m² 2 pièces 6 086 €/m²
Les Herbiers 85500 · Agence Beaufort - Villa Joséphine

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurepaire

6 086 €/m²
Prix demandé au m²
2,0%
Rendement locatif brut estimé
361 €/mois
Loyer estimé (10,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurepaire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 213 000 € — mise en ligne
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Description

Agence BEAUFORT vous présente : Magnifique vue face mer pour cet appartement en très bon état général de 35m² comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, dégagement, salle d'eau et un wc. Profitez du balcon sans vis à vis et d'un parking privé. (Garage possible en option) Ravalement de la résidence de 2025. Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 - 02.51.60.43.81.

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