Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 920 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence des Présidents vous présente : Face mer, à quelques pas de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents, découvrez cet appartement de 100 m² offrant une configuration particulièrement intéressante et évolutive. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une entrée privative indépendante et s'organise autour de deux espaces de vie distincts : Un premier espace de type T2 d'environ 32 m². Un second espace de type T3 d'environ 58 m². Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'utilisation : - Résidence principale ou secondaire : profitez d'un logement familial avec la possibilité de réunir les espaces ou de conserver un espace indépendant pour recevoir famille et amis en bord de mer. - Investissement locatif : la configuration en deux espaces permet une exploitation locative avec un rendement très intéressant. - Activité professionnelle : la disposition du bien peut également convenir à un professionnel souhaitant réunir lieu de vie et espace dédié à son activité. Local vélo dans la copropriété et parking gratuit devant la résidence. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50...
