Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 215 600 € | — mise en ligne |
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L'Agence du littoral vous présente : Ideal pour location saisonnière ! A Saint-Jean-de-Monts, découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² environ, située au 3 -ème étage, offrant une belle vue mer depuis son balcon. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon face mer, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et d'un cellier. Une cave de 5.89 m² environ avec électricité viens complété ce bien. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des pistes cyclables, foret, du golf et des nombreuses activités de la station balnéaire. Fort potentiel pour location saisonnière, résidence secondaire ou principale. Parking commun à l'arrière-cour, un local vélo commun. A visiter rapidement ! ! réf 439 (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.
