Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 1 047 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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ST GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire, Calme, Proche forêt. Belle maison ancienne de 130m² habitables en bon état sur 277m² de terrain : Entrée, Séjour de 33m² avec parquet et insert donnant sur Véranda avec vue sur le jardin, Cuisine équipée, 4 Chambres, 3 Salles de Douche, Salle de Bains, Dressing, Sous-sol avec Buanderie, Chaufferie. Parking. Beaucoup de charme, Quartier résidentiel. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 052 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
