Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 1 372 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 1 406 000 € | — mise en ligne |
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Appartement et Maison Dépendance à Vendre - Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel Rare ensemble en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de charme à Saint Germain en Laye : bel appartement de 153 m² (144,31 m² loi Carrez) et sa maison dépendance de 70 m², avec accès à un parc de 2800 m² clos de murs. Une adresse de prestige à 6 minutes du RER, idéale pour une profession libérale, des bureaux, des invités ou une jeune fille au pair. APPARTEMENT de 153 m² ENTRÉE : belle et vaste, elle accueille et dessert les pièces de réception. 2 SALONS (72 m²) : dont un avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et 3,45 m de hauteur sous plafond. CUISINE avec SALLE À MANGER de 30 m² : un grand espace pour recevoir clients, famille et amis. CHAMBRES : 2 ou 3 possibles, aussi aménageables en bureaux ou en cabinet de consultation. SALLE DE BAINS avec fenêtre, SALLE DE DOUCHE possible. MAISON DÉPENDANCE de 70 m² ENTRÉE : avec escalier vers la chambre du haut. SÉJOUR : charme de l'ancien, à aménager selon vos besoins. CUISINE : à personnaliser. 2 CHAMBRES : idéales pour vos invités, une jeune fille au pair ou des collaborateurs. SALLE DE DOUCHE...
